Thanh Vân, 27 tuổi, đang làm tại ngân hàng vừa mua căn nhà đầu tiên cùng chồng, Tuấn Đạt, 26 tuổi, làm trong lĩnh vực truyền thông kinh doanh. Đây là căn hộ 67m2 với giá mua là 3 tỷ đồng ở quận 7, TP Hồ Chí Minh. Chi phí cải tạo và nội thất là 100 triệu. "Do vợ chồng mình tự lên ý tưởng và chung cư không cho thay đổi cấu trúc căn nhà, thêm đó tính chất công việc cả 2 khá bận nên không thể cải tạo nhiều", Thanh Vân chia sẻ.
Vợ chồng trẻ mua nhà không cần vay nợ ngân hàng mà dựa hoàn toàn và khoản tiền tích luỹ của bản thân cũng như hỗ trợ từ gia đình. Cùng gặp Thanh Vân để hiểu hơn về quan điểm cũng như kinh nghiệm mua nhà của cô.
Thanh Vân
Xin chào Thanh Vân
Vợ chồng bạn đã bắt đầu ấp ủ dự định mua nhà từ khi nào?
Mình đã suy nghĩ về chuyện mua nhà từ 3 năm trước. Mong muốn này ngày càng mạnh liệt sau khi trải qua 2 năm dịch tại TP Hồ Chí Minh thuê nhà 5-6 triệu/tháng. Lúc ấy, công việc của vợ chồng mình đều bị ảnh hưởng mà chi phí nhà cửa vẫn phải trả đều đặn như thế, tụi mình cảm thấy quá tốn kém.
Từ tháng 11/2021, bọn mình bắt đầu tìm căn kiếm căn nhà phù hợp, cũng khá vất vả đến tháng 3/2022, mình được mời tới nhà đồng nghiệp chơi và vô tình thấy ưng ý chung cư này. Giá thành cao hơn nhiều so với kế hoạch ban đầu vợ chồng mình đề ra, nhưng vì ở trung tâm Quận 7 nên khá hợp lý.
Thanh Vân và chồng trong căn nhà đầu tiên
Được biết bạn mua nhà mà không cần vay nợ, bạn có cho rằng điều này đang không phù hợp với xu thế hiện tại?
Mình nghĩ điều này còn tùy thuộc vào quan điểm và tình hình kinh tế mỗi người. Đúng là xu thế hiện tại thì mọi người sẽ chọn vay để mua nhà hơn, mình cho rằng điều này không có gì sai. Thay vì hàng tháng đóng tiền thuê nhà, dùng tiền ấy trả lãi ngân hàng mà được sở hữu căn nhà riêng thì vẫn tốt hơn.
Ban đầu, vợ chồng mình cũng có lựa chọn phương án vay nếu không đủ khả năng mua đứt. Song, may mắn được người thân giúp đỡ, tụi mình mới mua được nhà mà không cần vay ngân hàng. Vì hiện nay kinh tế khá biến động, bão giá đã hơn nửa năm, nếu vay ngân hàng cũng đáng e ngại. Như đợt dịch, hàng loạt công ty đóng cửa, nhiều người mất việc nhưng vẫn phải gắng gượng đóng lãi cho ngân hàng. Mình trong nghề nên tiếp xúc nhiều trường hợp đó, cảm thấy khá rủi ro. Bên cạnh đó, tiền để đầu tư thì thời điểm này, đầu tư gì cũng đáng lo hết.
Do vậy, tụi mình quyết vét sạch để dồn vào nhà. Cứ phải "an cư lạc nghiệp", lo xong nhà cửa thì tụi mình có thể thoải mái tinh thần đi làm mà hàng tháng không phải lo chi trả những hạng mục trước kia nữa, chẳng hạn thuê nhà. Và bây giờ tiền làm ra tiền, vợ chồng mình có thể đầu tư kinh doanh nếu muốn, không lo sợ rủi ro mà ảnh hưởng tới nhà cửa nữa. Nếu có mua căn nhà thứ 2 thì mình sẽ chọn vay nợ vì đã có căn 1 làm nền móng rồi.
Vay nợ là động lực cũng như cách xoay chuyển nguồn vốn để đầu tư kinh doanh tốt hơn, nếu bạn tự tin với việc đầu tư kinh doanh hoặc bạn có đủ khả năng điều hướng tài chính để an tâm không gặp rủi ro.
Thanh Vân có suy nghĩ gì về quan điểm thuê nhà sướng hơn mua, muốn ở đâu thì ở, thà để tiền đó chơi kinh doanh, lúc cần còn rút ra?
Mình không đồng tình với ý kiến này. Mình từng đi thuê nhà rất nhiều năm tại TP Hồ Chí Minh, mình thấy rất phiền phức. Vì đó không phải nhà của mình, mình đã gặp phải những cảnh khó chịu bực bội khi ở thuê. Chẳng hạn, chủ khó tính với những điều khoản thuê nhà ràng buộc giờ giấc, không thể họp mặt bạn bè được và có giờ giấc quy định.
Còn việc đầu tư kinh doanh, lúc cần thì rút đó là khái niệm lúc kinh tế bình ổn thôi còn đã gặp rủi ro thì có khi mất trắng. Dù gì khi có nhà, bão giông sẽ dừng sau cánh cửa. Bạn còn có nơi để về. Chứ lúc kinh doanh thất bại, không có tiền đóng trọ thì đâu chủ trọ nào cho mình nương thân.
Căn hộ mua không thể thay đổi thiết kế theo ý muốn, bạn có thấy đây là một điểm trừ không?
Do là tài sản một đời người nên tụi mình đã lựa chọn thiên về mặt pháp lý tốt nhất. Đối với những loại chung cư này thì hầu hết không cho thay đổi cấu trúc. Cũng là một điểm trừ nhỏ thôi, những tiêu chí khác vẫn ổn, vợ chồng mình thấy tổng quan chung khá phù hợp để lựa chọn. Tương lai ở căn thứ 2 thì mình sẽ thiên về thiết kế cá nhân hơn.
Mặt khác, vợ chồng mình có sở thích trang trí nhà theo mùa để mời bạn bè tới cùng chung vui vào các dịp lễ đặc biệt trong năm, do vậy cũng không quá quan trọng chuyện cấu trúc nhà cửa.
Theo bạn, mua nhà có phải là điều cần thiết khi kết hôn?
Cũng vì hôn nhân nên tụi mình mới nghĩ tới việc mua nhà. Chồng mình từng ngỏ ý kết hôn trước rồi ở thuê một thời gian đủ rồi mua nhà sau. Nhưng tụi mình cũng đã quen nhau lâu rồi nên ráng thêm vài năm để có nhà mới kết hôn. Khi đó sau hôn nhân, không phải chật vật cơm áo gạo tiền mà bỏ lỡ đi những gì đẹp nhất của vợ chồng son.
Và vì là người cầu toàn, mình luôn mong muốn có hành trang vững chắc để tương lai gia đình nhỏ, con cái mình đêm no đủ.
Xin cảm ơn Thanh Vân vì những chia sẻ!
Ảnh: NVCC