Tập 23 Nhà trọ Balanha lên sóng tối qua khiến khán giả xao xuyến với chuyện tình Lâm - Hân. Trong tập này, Hân đã bị bóc mẽ chuyện có tình cảm với Lâm, và ngạc nhiên thay, người chỉ ra điều đó lại chính là thầy giáo dạy làm bánh điển trai Sơn.
Trở lại diễn biến tập trước, Hân rủ Lâm đi nhậu. Có hơi men, Hân không còn là cô gái nhút nhát ít nói hàng ngày nữa. Cô đã tâm sự với Lâm những câu chuyện buồn của đời mình, từ chuyện là trẻ mồ côi cho đến chuyện bị đàn ông phản bội. Đến khi ra về, Hân lại còn say bí tỉ, bắt Lâm phải cõng mình, còn cô nàng ở trên lưng Lâm thì gào khóc, la hét, xin Lâm đừng đuổi mẹ con mình đi...
Lúc đưa Hân vào phòng, Lâm đã để mình rơi vào tư thế "nhạy cảm" trên giường với bà mẹ trẻ. Khoảnh khắc ấy, Lâm đã suýt hôn Hân, tuy nhiên anh chàng lại kiềm chế kịp thời, vì có lẽ "động chạm" khi người khác đang say vốn là chuyện mà đàn ông tử tế không nên làm.
Chứng kiến Lâm thân mật với Hân, Sơn vô cùng khó chịu. Đến khi Sơn chất vấn Lâm rằng: "Anh đã nói sẽ ủng hộ tôi với Hân cơ mà?" thì ông chủ nhà trọ Balanha nhanh chóng lật mặt nói rằng mình chưa bao giờ hứa, và cũng không bao giờ ủng hộ Sơn - Hân.
Sau màn say rượu, Hân thức dậy buổi sáng hôm sau và hốt hoảng vì mình chẳng còn nhớ gì. Lúc đó, Lâm đã "kể tội" Hân khi say cứ... lao vào anh, ôm anh và đòi "làm đủ thứ" khiến bà mẹ bỉm sữa ngượng chín mặt.
Cũng trong tập này, Lâm đã bị ốm sau thời gian lăn lộn trên phim trường, làm việc quá sức. Bình thường tính khí đã khó chiều, nay bị ốm anh chàng càng làm mình làm mẩy. Thế nhưng Hân vẫn chiều được đủ mọi yêu cầu của Lâm. Bất ngờ hơn là Hân muốn tự mình chăm sóc Lâm thì bản thân mới yên tâm được, thế nên cô từ chối khi được Sơn để nghị giúp đỡ.
Chứng kiến Hân chiều theo mọi nhu cầu của Lâm, chăm sóc anh chàng tận tình, đi đâu cũng không yên tâm Lâm ở nhà, Sơn vô cùng chạnh lòng. Thậm chí khi đi ăn với Sơn, Hân cũng chỉ lo cho Lâm. Lúc đi vào toilet, Hân tưởng mình làm mất chiếc kẹp tóc Lâm tặng. Chỉ mỗi việc cỏn con ấy thôi cũng khiến cô cuống cuồng, lo lắng, suýt chút nữa thì bật khóc. Đến khi phát hiện ra chiếc kẹp chỉ bị tuột ra, Hân lại mừng rỡ như bắt được vàng.
Tội nghiệp nhất là Sơn, anh chàng đã sắp xếp mãi mới có một buổi hẹn hò riêng cùng bà mẹ trẻ, thậm chí còn chuẩn bị cả quà tỏ tỉnh với Hân, thế nhưng cả buổi chỉ nghe Hân nhắc tới Lâm. Tập phim kết thúc bằng cảnh Sơn nhìn thẳng vào mắt Hân, nhưng không phải để tỏ tình, mà là để... bóc mẽ. Thầy giáo điển trai nói: "Hân, em thích Lâm rồi đấy!".
Tình cảm mà có lẽ cả bản thân mình vẫn còn chưa nhận ra, nay lại bị Sơn nhìn thấu, Hân không khỏi ngỡ ngàng. Liệu cô sẽ phản ứng ra sao? Đón xem các tập tiếp theo của Nhà trọ Balanha tiếp tục lên sóng VTV3 tối thứ 4, 5, 6 hàng tuần.