Ngày 30/11/2020, Đầu tư Nam Long (NLG) đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc cùng Công ty Portsville Pte.Ltd – công ty con thuộc Keppel Corporation Limited - Singapore nâng tỷ lệ sở hữu của Nam Long trong Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai.
Theo đó, Keppel Land sẽ thoái hết 30% vốn tại Khu đô thị Đồng Nai Waterfront City, dự kiến thương vụ sẽ hoàn tất trong nửa đầu năm 2021. Phía Keppel Land kỳ vọng mang về khoản lãi 52,5 triệu SGD.
Trước đó vào năm 2019, Portsville Pte. Ltd. đã chuyển nhượng 70% vốn tại dự án này cho Nam Long với giá hơn 2.300 tỷ đồng. Như vậy, Nam Long chính thức thâu tóm 100% dự án từ Keppel.
Nói về thương vụ này, đại diện Keppel Land cho biết việc rút vốn khỏi dự án Đồng Nai Waterfront City đi theo đúng kế hoạch thoái vốn một số tài sản đã xác định từ trước của Keppel, đồng thời tận dụng số tiền thu về để tìm kiếm cơ hội tăng trưởng mới theo tầm nhìn 2030.
Được biết, Đồng Nai Waterfront City có tổng qui mô 192 ha (170 ha đã được cấp sổ đỏ), nằm tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có khoảng 3.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng đặt trong hệ sinh thái bất động sản gồm các tiện ích dịch vụ, y tế, trường học…dự kiến sẽ ra mắt những sản phẩm đầu tiên vào đầu năm 2021.
Về NLG, năm 2020 Công ty đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 987 tỷ đồng, bao gồm 725 tỷ đồng thu nhập tài chính, chiếm 73% cơ cấu. Số tiền 725 tỷ đồng đến từ việc chuyển nhượng vốn từ 2 dự án Đồng Nai Waterfront (170 ha, Đồng Nai) và Paragon Đại Phước (45 ha, Đồng Nai).
Chia sẻ về dự án Đồng Nai Waterfront, Công ty trước đó cho biết tiền đầu tư của đối tác Nhật đã vào tài khoản. Thương vụ bán vốn tại dự án Đồng Nai Waterfront dự kiến đem lại 490 tỷ đồng sau thuế.
Với Paragon Đại Phước, nhiều đối tác quan tâm thương lượng. Tuy nhiên, ban lãnh đạo vẫn đang lựa chọn và cân nhắc việc chuyển nhượng hay tự triển khai, do Nam Long hiện triển khai nhiều dự án với khối lượng sản phẩm lớn (Akari, Mizuki cùng có 5.000 sản phẩm, South Gate 3.000 sản phẩm...).
Trên thị trường, cổ phiếu NLG đang tăng khá mạnh, hiện giao dịch tại mức 29.200 đồng/cp, tăng gần 2 lần so với mức đáy thiết lập hồi đầu tháng 4/2020.