Sau màn dính thính sương sương ở tập trước, sang tới tập 34 Nhà Trọ Balanha, Nhi (Quỳnh Kool) quyết định thả thính, tấn công cậu em Nhân (Trần Nghĩa) toàn diện. Hết đè Nhân ra ghế, đòi kiểm tra điện thoại, Nhi lại quyết định ở lại Hà Nội, bỏ luôn ý định vào Nam học thiết kế với lý do "bận cưa Nhân". Liên tục thấy những biểu hiện lạ của cô chị, Nhân sợ hãi vô cùng, đã thế còn bị hai ông anh trai chọc quê khiến nỗi sợ bị Nhi "làm thịt" tăng lên đáng kể. Về phần Nhi, cô lên cả một bảng kế hoạch dài để cua Nhân, trong đó toàn những điều lãng mạn mà các cặp đôi yêu nhau thường thực hiện.
Làm Nhân lo sợ bị "ăn thịt"
Những diễn biến tiếp theo trong phim chủ yếu tập trung xoay quanh cặp đôi Lâm (Công Dương) - Hân (Bích Ngọc). Sau một thời gian Lâm chìm trong đau khổ, cuối cùng mọi người cũng tìm được tung tích của Hân. Lên kế hoạch để tới rước Hân về nhà, ai ngờ Lâm lại vô tình chứng kiến cảnh Hân đang ở cạnh bố bé Sữa (Tiến Lộc), đã thế còn nói rằng không bao giờ muốn gặp lại Lâm nữa. Sau đó Lâm cũng có một buổi gặp mặt riêng với tình địch tuy nhiên thay vì nổi nóng như mọi khi, anh lại tỏ vẻ bình thản và mừng cho gia đình ba người của Hân.
Lâm đã tìm được Hân nhưng thứ anh nhận lại là sự thất vọng
Hân dù không biết Lâm đứng ở ngoài nhưng lại toàn nói lời cay đắng
Lâm đón nhận mọi thứ với thái độ khá bình thản
Trong khi cả nhà lại lo Nhân tự tử
Nhà Trọ Balanha tập cuối lên sóng vào 21h30 thứ Năm ngày 5/6 trên kênh VTV3.