Sáng ngày 3/6/2020, CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (NTC) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên, một trong những nội dung được quan tâm liên quan đế kế hoạch thanh toán cho Cao su Phước Hòa (PHR) với gần 865 tỷ, điều chỉnh mức vốn đầu tư dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 (NTU 3).
Cùng với đó, NTC cũng dự phát hành tăng vốn, vay nợ tín dụng đồng thời chuyển sàn HoSE ngay trong năm 2020.
Thanh toán thiệt hại cho PHR với gần 865 tỷ đồng, dự hoàn tất vào tháng 6/2020
Chi tiết, về việc thanh toán hỗ trợ thiệt hại kinh tế do thanh lý sớm vườn cây cao su PHR: dự án đầu tư xây dựng được ĐHCĐ năm 2019 thông qua với tổng mức đầu tư 871,95 tỷ đồng, trong đó giá trị đền bù hỗ trợ tái định cư tạm tính là 208,58 tỷ đồng.
Đến nay, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và PHR đã có thỏa thuận xác định chi phí bồi thường hỗ trợ thiệt hại kinh tế do thanh lý sớm vườn cây cao su là 2,5 tỷ đồng/ha. Với mức hỗ trợ này đã làm phát sinh tăng tổng mức đầu tư dự án NTU 3 lên 1.485 tỷ và NTC có tờ trình ĐHCĐ thông qua điều chỉnh tổng mức đầu tư.
NTC thống nhất thực hiện thanh toán cổ đông PHR khoản hỗ trợ thiệt hại kinh tế do thanh lý sớm vườn cây cao su với giá trị 864,65 tỷ đồng (tương ứng diện tích 345,86 ha) trong thời gian thực hiện điều chỉnh tổng mức đầu tư với các cấp có thẩm quyền để NTC sớm có thể thực hiện trước về các thủ tục đất đai và nhận bàn giao đất triển khai dự án.
Dự kiến chuyển sàn HoSE vào tháng 8/2020
Về dự án NTC 3, tổng mức đầu tư hơn 1.485 tỷ đồng và nguồn thực hiện gồm 20% vốn chủ sở hữu, 40% vốn vay ngân hàng và 40% vốn khác. Theo ước tính, dự án NTU 3 sẽ hoạt động trong vòng 50 năm với tổng doanh thu 6.020 tỷ đồng và lợi nhuận ròng thu về 2.215 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/3/2020, số tiền gửi ngân hàng của NTC là 1.494 tỷ đồng nhằm phục vụ đầu tư các hạng mục còn lại của KCN Nâm Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2, Nam Tân Uyên 3.
Theo đó, nhằm đảm bảo nguồn vốn triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng NTU 3, cũng như thực hiện chi trả tiền thuê đất Nhà nước, HĐQT NTC trình ĐHCĐ vay vốn ngân hàng để thực hiện đầu tư, nộp tiền sử dụng đất với hạn mức tối đa 3.212 tỷ đồng. Trong đó, NTC sẽ vay đầu tư dự án 594 tỷ đồng và tiền thuê đất Nhà nước 2.618 tỷ đồng.
Liên quan đến việc tăng vốn, theo ban lãnh đạo NTC, trong thời gian qua dự án NTU 3 chủ yếu thực hiện các thủ tục thu hồi đất nên việc tăng vốn điều lệ vẫn chưa thực hiện được. Nay, HĐQT trình cổ đông thông qua việc tiếp tục ủy quyền cho HĐQT thực hiện các công việc tăng vốn trong năm nay.
Năm 2020 đặt kế hoạch LNST 177 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 80%/vốn điều lệ
Năm 2020, NTC đặt kế hoạch tổng doanh thu hơn 390 tỷ đồng, tăng 2,17% so với thực hiện năm 2019. Kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2020 chỉ là 177 tỷ đồng, giảm 25% so với thực hiện năm trước. Với chỉ tiêu trên, NTC dự chia cổ tức 2020 tối thiểu 80%/vốn điều lệ, tương đương chi ra 128 tỷ đồng.
Đại hội cũng thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch kiêm Thành viên HĐQT đối với ông Trần Công Kha (theo đơn từ nhiệm), theo đó NTC bầu ông Đỗ Hữu Phước – hiện đang là Thành viên HĐQT làm Chủ tịch Công ty nhiệm kỳ 2016-2020.
Kết thúc năm 2019, NTC ghi nhận 382 tỷ doanh thu, LNST hơn 236,5 tỷ đồng. Theo đó, NTC sẽ chia cổ tức 100%/vốn điều lệ, tương ứng 160 tỷ đồng, lợi nhuận giữ lại hơn 40,5 tỷ.
Tại đại hội, cổ đông đề nghị cổ tức 2020 bằng năm 2019, tuy nhiên ban lãnh đạo cho hay sẽ tùy tình hình kinh doanh thực tế của NTC.
Thảo luận
Tập đoàn Cao su có kế hoạch thoái vốn tại NTC trong năm 2020?
Vào kỳ ĐHĐCĐ 2019 NTC đã có trả lời vấn đề này, Tập đoàn Cao su đã có nhiều văn bản về việc này. Gần đây nhất khi nhận được văn bản từ Tập đoàn thoái vốn tại NTC, thì Uỷ ban quản lý vốn cho rằng việc thoái vốn là phù hợp, tuy nhiên đề nghị Tập đoàn lên kế hoạch và trình với Uỷ ban. Hiện, Tập đoàn Cao su đang tiến hành theo đúng quy định.
NTC đã có kế hoạch chi tiết về dự án NTU 4 để đưa vào quy hoạch trong năm nay?
Đại diện cho PHR hiện đang quản lý đất tại NTU 3 và NTU 4 cho biết, chậm nhất tháng 9 sẽ thông qua tờ trình của cơ quan thẩm quyền liên quan đến việc quy hoạch. Hiện nay, NTU 4 còn lại diện tích khoảng 700ha.
Nói thêm, đại diện NTC cho biết thời gian đến theo đề án quy hoạch khu công nghiệp phía Nam, riêng NTC đang triển khai theo lộ trình và liên tục cập nhật các thay đổi chính sách liên quan đến đất đai…
Kế hoạch chi tiết về việc tăng vốn như thế nào?
Báo cáo với cổ đông, NTC cho biết sau khi Đại hội năm nay thông qua chủ trương, NTC sẽ tiến hành thực hiện công tác thanh toán tiền đền bù cho PHR làm 2 đợt: vào cuối tháng 3/2020 và tháng 6/2020. Sau đó, cơ quan Tỉnh sẽ thực hiện thủ tục liên quan đến cho thuê đất… dự hoàn tất vào tháng 8/2020, sau đó NTC sẽ tiến hành hàng loạt vấn đề từ tăng vốn đến chuyển sàn.
Về hình thức, NTC dự kiến phát hành từ nguồn vốn hiện hữu thông qua thặng dư vốn, LNST giữ lại... Đến nay NTC đã có dự thảo với tỷ lệ 2:1, tuy nhiên ban lãnh đạo sẽ xem xét kỹ về tỷ lệ trước khi thực hiện (phía cổ đông đề nghị tỷ lệ 1:1).
Kế hoạch kinh doanh của các công ty KCN mà NTC đang đầu tư như thế nào?
Hiện nay NTC đầu tư vào KCN Bắc Đồng Phú, KCN Dầu Giây… là có tỷ lệ tương đối và một số KCN khác nhưng tỷ lệ nắm giữ nhỏ. Hiện các đơn vị này đang kinh doanh tốt, cổ tức dự kiến chia trên 20%.
Trong đó KCN Bắc Đồng Phú đã có chủ trương của Tập đoàn để mở rộng giai đoạn 2. Riêng KCN Dầu Giây đang đợi quy hoạch sử dụng đất, nếu có cũng sẽ chính thức triển khai mở rộng giai đoạn 2.
Mới đây SIP đầu tư hơn 20% vào NTC, và ngược lại NTC cũng sở hữu chéo? Vậy kế hoạch trong tương lai về mối quan hệ sở hữu chéo này sẽ như thế nào?
Đến thời điểm hiện tại, NTC mới nhận được thư báo Đầu tư Sài Gòn VRG (SIP) đầu tư gần 20% tại Công ty. Còn về kế hoạch tương lai sẽ tiếp tục đầu tư chéo hay thoái vốn sẽ do phía lãnh đạo trên quyết định, NTC cho hay.
Ngày 27/5, SIP đã mua thêm 702.000 cổ phiếu NTC để tăng nắm giữ lên trên 3 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 19,05% vốn. NTC hiện là công ty con của Tập đoàn Cao Su với tỷ lệ nắm giữ trực tiếp 20,42% và gián tiếp 32,85% cổ phần thông qua PHR. Tập đoàn Cao su cũng đang nắm giữ trực tiếp 13,5% vốn SIP.