Năm ngoái không hẳn là năm tốt nhất đối với thị trường bất động sản, nhưng sang năm 2022, mọi thứ dường như đang dần hồi phục trở lại. Ở các thành phố lớn, mọi người bắt đầu quay trở lại văn phòng làm việc, các đường bay mở cửa và các khu du lịch nghỉ dưỡng ngày càng trở nên phổ biến. Bất động sản nghỉ dưỡng có thể mong đợi sẽ bán được nhiều hơn trong năm nay. Dưới đây là top 10 những căn nhà đắt nhất thế giới đang được rao bán với giá hàng trăm triệu USD trải dài từ Los Angeles, London, cho tới Israel, Hong Kong trong năm 2021.
1. Biệt thự Aurora, Rome, Ý - 532 triệu đô
Biệt thự Aurora sáu tầng chứa nhiều tác phẩm có giá trị ở Ý
Ngôi nhà đắt nhất thế giới là một chiếc "deal mua một tặng một": Khi mua nhà sẽ được sở hữu một bức tranh vô giá. Villa Aurora được định giá 532 triệu đô không phải do vô số tiện nghi hoặc thiết bị hàng đầu, mà là các tác phẩm nghệ thuật của nó. Ngôi biệt thự rộng khoảng 2800m2 là địa điểm của bức bích họa trên trần nhà Caravaggio duy nhất còn tồn tại, chỉ riêng điều này đã trị giá khoảng 350 triệu đô la. Ngôi nhà sáu tầng chứa nhiều tác phẩm có giá trị khác, bao gồm các bức bích họa của Guercino và một bức tượng được cho là của Michelangelo. Ngôi biệt thự này có tuổi đời 500 năm tuổi. Chủ sở hữu hiện tại là Công chúa Rita Boncompagni Ludovisi, đã dành nhiều năm để khôi phục lại nơi này.
2. Biệt thự ở 24 Middle Gap, Hồng Kông - 487 triệu đô
Ngôi nhà hai tầng tại số 24 đường Middle Gap là ngôi nhà đắt thứ 2 thế giới. Ảnh: Courtesy of Executive Homes HK
Bất động sản ở Hồng Kông này thường xuyên nằm trong danh sách những ngôi nhà đắt tiền nhất thế giới. Được xây dựng vào đầu những năm 90, ngôi nhà hai tầng tại số 24 đường Middle Gap trải dài trên diện tích tương đối khiêm tốn 575m2, gồm bốn phòng ngủ, bốn phòng tắm và một hồ bơi hình tròn ở phía sau. So với những tiện nghi này thì có vẻ không đáng giá so với mức giá cắt cổ, nhưng thứ bạn thực sự sở hữu được là vị trí. Ngôi nhà nằm trong khu phố Peak sang trọng của Hồng Kông. Đây là một trong những khu vực được tìm kiếm nhiều nhất của thành phố, thậm chí ngôi nhà đã đạt mốc 657 triệu đô la vào năm 2015.
Một lần nữa ngôi nhà lại khẳng định đất đai Hồng Kông luôn luôn đắt đỏ nhất thế giới.
3. Biệt thự Cedarbrook Drive, Los Angeles, California - 250 triệu đô la
Biệt thự Cedarbrook Drive, Los Angeles, California có giá 250 triệu đô la
Bất động sản này nằm trên diện tích khổng lồ 7.200m2, có nhiều tiện nghi cao cấp tương tự bao gồm đường chơi bowling, phòng tập thể dục, phòng hút xì gà, hầm rượu và phòng pha chế, rạp chiếu phim 36 người. Đối với những người sưu tập xe hơi, sẽ có một nhà để xe có thể chứa được năm chiếc và phòng trưng bày những món đồ hiệu quý giá.
Cedarbrook Drive được thiết kế như một khu phức hợp, nên sẽ có một nhà khách riêng cho bạn bè và gia đình. Để thổi vào ngôi nhà luồng không khí mát mẻ của California không thể thiếu một hồ bơi ngoài trời với thiết kế ấn tượng.
4. Biệt thự phong cách Hoàng gia, Caesarea, Israel - 250 triệu đô
Biệt thự phong cách Hoàng gia ở Caesarea, Israel có giá 250 triệu đô. Ảnh: Igal Harari / Israel Sotheby’s International Realty
Được thiết kế giống như một lâu đài, ngôi nhà đồ sộ, rộng 6000m2 được lấy cảm hứng từ kiến trúc Baroque và Rococo, nằm ở Caesarea, một thị trấn ở Israel trên bờ biển Địa Trung Hải.
Nội thất trưng bày các bức tranh khảm đá cẩm thạch và các đường gờ bằng vàng 14 karat. Ngay từ khi bước vào, bạn sẽ được chào đón bởi một đèn chùm pha lê khổng lồ, các bộ cột bằng đá cẩm thạch và một cầu thang rộng dẫn đến các tầng trên.
Trong nhà có đến hai đài phun nước với các tác phẩm điêu khắc theo phong cách La Mã. Có phòng tập thể dục và spa riêng, hai hồ bơi (một trong nhà và một ngoài trời) và các phòng tắm hơi.
5. Căn hộ penthouse One Hyde Park, London, Anh - 247 triệu đô
Căn hộ penthouse One Hyde Park đắt nhất ở London rộng 1.672m2
Căn hộ penthouse đắt nhất London rộng 1.672m2 không được rao bán công khai mà các nhà môi giới chỉ chia sẻ thông tin chi tiết với những người mua tiềm năng. Căn hộ hai tầng này nằm trong khu phố cực kỳ giàu có của Knightsbridge, ngay cạnh một cửa hàng đồng hồ Rolex và đại lý xe McLaren. Căn hộ có giá khoảng 247 triệu đô la, tương đương gần 150.000 đô la mỗi mét vuông. Thuộc sở hữu của nhà phát triển bất động sản ở London Nick Candy, căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi và thiết kế bắt mắt với đèn chùm pha lê Swarovski và một căn phòng Champagne. Nó cũng có hàng ban công bao quanh để mang đến tầm nhìn ra công viên Hyde nổi tiếng của Luân Đôn.
6. Biệt thự Casa Encantada, Los Angeles, California - 225 triệu đô
Biệt thự Casa Encantada ở Los Angeles, California có giá 225 triệu đô
Hai lần cuối cùng bất động sản này đổi chủ lần lượt vào năm 1979 và 2000 và nó đã lập kỷ lục về giá bán nhà ở cao nhất ở Mỹ. Căn nhà từng thuộc sở hữu của chủ khách sạn Conrad Hilton. Hiện tại nó thuộc sở hữu của nhà tài chính kiêm nhà từ thiện Gary Winnick. Casa Encantada được bán trên thị trường từ tháng 10/2019 và vẫn chưa có khách. Căn biệt thự theo phong cách Georgia rộng 3.716m2 được xây dựng lần đầu vào năm 1937 bởi kiến trúc sư James Dolena, ngôi nhà rộng 60 phòng, với những khu vườn được cắt tỉa cẩn thận, sân tennis và hồ cá koi.
7. Căn biệt thự trên đảo Tarpon, Palm Beach, Florida - 210 triệu đô
Căn biệt thự trên đảo Tarpon, Palm Beach, Florida có giá 210 triệu đô. Ảnh: Todd Michael Glaser
Đảo Tarpon nằm trong khu Billionaire's Row của Palm Beach, một dải đất thực sự là của những ông trùm bất động sản. Ngôi nhà ở đảo Tarpon đã được nhà phát triển Todd Michael Glaser chốt với giá 85 triệu đô la. Sau khi cải tạo và mở rộng ngôi nhà, Glaser hiện đang bán nó với giá 210 triệu đô la. Việc cải tạo đã tăng thêm 1600m2 không gian sống, một nhà để xe sáu ô tô và hai hồ bơi. Đây là một hòn đảo khá riêng tư, chỉ có thể đến được bằng một cây cầu nhỏ hoặc bằng thuyền.
8. Sloane House, London, Anh - 200 triệu đô
Sloane House ở London được định giá hơn 200 triệu đô la, hiện là một trong những hợp đồng mua bán hấp dẫn nhất ở London. Ảnh: Courtesy of Society Group
Không dễ dàng gì để biến một điền trang lịch sử từ thế kỷ 18 ở Gruzia thành một không gian hiện đại sang trọng, nhưng con gái của Tỷ phú Công thức 1, nhà thiết kế thời trang Petra Ecclestone đã làm được điều đó. Tỷ phú người Anh quyết định giữ lại phần vỏ của Sloane House nằm trong khu phố của Chelsea, và xây dựng lại nhiều thứ khác trong vòng 5 năm, gồm có một tầng hầm mới, một hồ bơi, phòng tập thể dục, spa, phòng tắm hammam (tắm hơi truyền thống Thổ Nhĩ Kỳ) và sân tennis, cùng với thẩm mỹ viện, nhà vui chơi cho trẻ em và phòng chiếu phim. Được định giá hơn 200 triệu đô la, bất động sản tân trang này hiện là một trong những hợp đồng mua bán hấp dẫn nhất ở London.
9. Trang trại Mesa Vista, Pampa, Texas - 200 triệu đô
Trang trại rộng lớn Mesa Vista, Pampa, Texas có giá 200 triệu đô
Mesa Vista Ranch đã có mặt trên thị trường từ năm 2017, đây là một bất động sản rộng lớn trải rộng trên một diện tích khổng lồ 26.300 ha ở Đông Texas Panhandle. Là sản phẩm của nhà tài chính quá cố T. Boone Pickens, người đã dành khoảng nửa thế kỷ để phát triển nơi này. Bên trong trang trại có một dinh thự khổng lồ rộng 3.065m2 và quán rượu hai tầng mang phong cách riêng. Phù hợp với những người yêu thiên nhiên, khu vực này có các dòng suối nhân tạo và khu vực bảo tồn động vật hoang dã. Có rất nhiều chỗ để đi xe leo núi, đi bộ trên đường mòn, …
10. Mylestone tại Meadow Lane, Southampton, New York - 175 triệu đô la
Bất động sản bên bờ biển Mylestone tại Meadow Lane, Southampton, New York có giá 175 triệu đô la. Ảnh: Courtesy of Bespoke Luxury Marketing
Mylestone là bất động sản bên bờ sông có giá 175 triệu đô la tại Meadow Lane, với hơn 500 mét diện tích mặt tiền biển giữa Đại Tây Dương và Vịnh Shinnecock và hơn 3 ha đất tươi tốt. Biệt thự hiện đại theo phong cách Tudor (pha trộn giữa quan điểm mỹ thuật Phục Hưng và Gothic thời những năm 1500), rộng 1.400m2 bao gồm 11 phòng ngủ, 12 phòng tắm với tầm nhìn ra mặt biển, cùng với tất cả các tiện nghi hiện đại. Bên ngoài, có không gian rộng rãi để giải trí, cùng với một hồ bơi, bồn tắm nước nóng, nhà để xe 5 chiếc và một bến nước sâu bên bờ vịnh để chèo thuyền.
Nguồn: Robb Report