-
(Tổ Quốc) - Lo ngại về thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản xuất phát từ việc doanh nghiệp sử dụng trái phiếu không đúng mục đích, dẫn đến rủi ro cho trái chủ hoặc doanh nghiệp kinh doanh thua lỗ, thông tin tới trái chủ không đầy đủ và minh bạch.
-
![Có những cái "KHÔNG" còn đáng lo hơn "KHÔNG tài sản bảo đảm" của trái phiếu doanh nghiệp](https://tq4.mediacdn.vn/203337114487263232/2022/4/19/photo1650350594130-1650350594861203362042.jpg "Có những cái "KHÔNG" còn đáng lo hơn "KHÔNG tài sản bảo đảm" của trái phiếu doanh nghiệp")
(Tổ Quốc) - Theo chuyên gia, nguyên tắc cho vay nói chung và đầu tư trái phiếu nói riêng thì tài sản bảo đảm không phải yếu tố duy nhất hay quan trọng hàng đầu để xem xét mua trái phiếu. Quan trọng nhất là đánh giá được tình hình tài chính, hoạt động của DN.
-
![Doanh nghiệp bất động sản giữ "ngôi vương" hút vốn qua trái phiếu trong ba tháng qua](https://toquoc.mediacdn.vn/zoom/260_162/280518851207290880/2022/4/18/avatar1650249693591-16502496937901364118884.jpg "Doanh nghiệp bất động sản giữ "ngôi vương" hút vốn qua trái phiếu trong ba tháng qua")
(Tổ Quốc) - Trong ba tháng đầu năm, nhóm doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu về giá trị phát hành với tổng khối lượng đạt 17.211 tỷ đồng trái phiếu, chiếm hơn 43% tổng giá trị phát hành.
-
![Có doanh nghiệp lợi dụng ngân hàng "chống lưng" để phát hành trái phiếu, lấy tiền gom đất](https://tq4.mediacdn.vn/203337114487263232/2022/4/16/photo1650068476096-16500684762221772815352.jpg "Có doanh nghiệp lợi dụng ngân hàng "chống lưng" để phát hành trái phiếu, lấy tiền gom đất")
(Tổ Quốc) - Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho biết, nhiều doanh nghiệp lợi dụng ngân hàng "chống lưng" để phát hành trái phiếu, họ không dùng nguồn tiền đó để phát triển các dự án sẵn có mà dùng để mua gom đất.
-
!["Siết" cho vay bất động sản và phát hành trái phiếu, doanh nghiệp phụ thuộc vào vốn vay sẽ gặp nhiều thách thức](https://toquoc.mediacdn.vn/zoom/260_162/280518851207290880/2022/4/14/avatar1649929513412-1649929521268187319919.jpeg ""Siết" cho vay bất động sản và phát hành trái phiếu, doanh nghiệp phụ thuộc vào vốn vay sẽ gặp nhiều thách thức")
(Tổ Quốc) - Nhận định về việc "siết" cho vay bất động sản, VDSC cho rằng, các chủ đầu tư phụ thuộc nhiều vào vốn vay mà chưa có dự án gối đầu tạo dòng tiền ổn định có thể gặp thách thức. Còn những công ty có khả năng thực hiện dự án tốt và sản phẩm có khả năng hấp thụ cao sẽ ít bị ảnh hưởng hơn.
-
(Tổ Quốc) - Công điện nêu rõ, yêu cầu các doanh nghiệp niêm yết, doanh nghiệp phát hành và các thành viên của thị trường chủ động, công bố thông tin theo đúng quy định, không để xảy ra các vi phạm về công bố thông tin gây ảnh hưởng đến tâm lý thị trường.
-
(Tổ Quốc) - Theo dữ liệu của MBS, có tổng cộng hơn 29.385 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành trong quý I. Riêng nhóm bất động sản phát hành 17,4 nghìn tỷ, chiếm hơn 59%.
-
(Tổ Quốc) - Bên cạnh đó, NHNN phải rà soát hoạt động cho vay vốn tín dụng của các tổ chức tín dụng để nhà đầu tư tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, kịp thời chấn chỉnh, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định về cho vay vốn tín dụng.
-
(Tổ Quốc) - Thực tế, đây không phải lần đầu tiên cơ quan quan lý xử lý vi phạm về việc phát hành trái phiếu sai quy định, không công bố thông tin, công bố thông tin sai sự thật và che giấu thông tin.
-
(Tổ Quốc) - Thị trường trái phiếu ngày càng phát triển mạnh, đóng góp vào doanh thu của các công ty chứng khoán lên đến 60-70%. Tốc độ tăng trưởng về phát hành của doanh nghiệp vẫn khá tốt nhưng việc bán đã chậm lại.
-
(Tổ Quốc) - Thị trường trái phiếu doanh nghiệp ở nước ta hiện nay khoảng 20% GDP, trong khi quy mô thị trường này tại các nước ASEAN đi trước vào khoảng 40-50% GDP, thậm chí lên đến 90% GDP.
-
(Tổ Quốc) - Trong 2 tháng đầu năm 2022, nhóm bất động sản dẫn đầu về giá trị phát hành với tổng khối lượng phát hành đạt 15.520 tỷ đồng, chiếm hơn 56% tổng giá trị phát hành.
-
(Tổ Quốc) - Thủ tướng đã chỉ đạo Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan rà soát lại vấn đề liên quan tới phát hành trái phiếu doanh nghiệp, thị trường bất động sản, chứng khoán... để điều chỉnh, phòng ngừa rủi ro vĩ mô.
-
(Tổ Quốc) - Lấy ví dụ tại Techcombank – ngân hàng dẫn đầu về mảng kinh doanh trái phiếu - điều khoản "ngân hàng không được chuyển nhượng TPDN cho các công ty con của họ" sẽ không cho phép Techcombank chuyển nhượng TPDN cho công ty con TCBS.
-
(Tổ Quốc) - Ngân hàng chỉ được mua trái phiếu doanh nghiệp khi nợ xấu dưới 3%. Ngoài ra, NHNN cũng quy định rất rõ về ba trường hợp tổ chức tín dụng không được mua trái phiếu doanh nghiệp.
-
(Tổ Quốc) - Tổ chức tín dụng tiếp tục đứng đầu danh sách huy động với hơn 5.286 tỷ đồng, tỷ trọng gần 50%. Đứng thứ hai là nhóm doanh nghiệp bất động sản, huy động hơn 3.485 tỷ đồng, tương đương gần 33% tổng chào bán trong tháng.
-
(Tổ Quốc) - Theo Nikkei, số lượng công ty không đủ khả năng thanh toán nợ hoặc tiền lãi do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 ngày càng tăng. Dữ liệu cho thấy 223 công ty đã vỡ nợ trái phiếu từ đầu năm đến nay, gấp đôi con số của năm trước.
-
(Tổ Quốc) - KBSV dự báo hoạt động phát hành TPDN riêng lẻ trong tháng cuối năm sẽ khá trầm lắng, không có nhiều biến động mạnh. Hiện các doanh nghiệp cũng đã quay lại với kênh tín dụng giúp tăng trưởng tín dụng tăng mạnh trong tháng 11.
-
(Tổ Quốc) - Bất cập lớn hiện nay là chưa có các tổ chức tư vấn uy tín (tương tự như Fitch Ratings) đánh giá, xếp hạng tín nhiệm doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp phát hành trái phiếu, để đảm bảo minh bạch thông tin và góp phần bảo vệ nhà đầu tư trái phiếu.
-
![Doanh nghiệp bất động sản "chạy đua" trái phiếu trước quy định mới: Saigon Glory, Novaland, Quang Thuận… dẫn đầu với tổng phát hành lên đến 10.000 tỷ đồng](https://tq4.mediacdn.vn/203337114487263232/2020/10/29/photo1603945095586-1603945095964101302884.jpg "Doanh nghiệp bất động sản "chạy đua" trái phiếu trước quy định mới: Saigon Glory, Novaland, Quang Thuận… dẫn đầu với tổng phát hành lên đến 10.000 tỷ đồng")
(Tổ Quốc) - Riêng quý 3, lượng trái phiếu các doanh nghiệp bất động sản phát hành gần 63.000 tỷ đồng, tập trung vào tháng 7 và 8/2020, tương đương 44% tổng TPDN BĐS phát hành 9 tháng 2020.