Theo ông Nguyễn Hoàng, giám đốc R&D DKRAVietnam, đất nền tiếp tục là phân khúc hấp dẫn nhà đầu tư (NĐT), mặc dù nguồn cung mới không mấy sáng sủa.
Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung trong quý 3 có thể tăng nhẹ so với quý 2, dao động ở mức 4.000-5.000 căn. Trong đó, khu Đông là khu vực chiếm tỉ trọng lớn về nguồn cung. Căn hộ hạng A và B tiếp tục dẫn dắt thị trường trong khi phân khúc hạng C (dưới 25 triệu đồng/m2) vẫn khan hiếm.
"Căn hộ vừa túi tiền đang thiếu vắng trên thị trường. Đây là phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực của số đông khách mua trên thị trường, nhưng ngày càng có xu hướng cạn kiệt, thậm chí tuyệt chủng", ông Hoàng nhấn mạnh.
Trong khi đó, ở phân khúc nhà phố, biệt thự có thể dao động nguồn cung ở mức 400-600 căn trong quý 3 tới, giảm nhẹ so với quý 2. Về sức cầu có thể phục hồi so với quý 2 nhưng khó có sự đột biến.
Về BĐS nghỉ dưỡng, theo DKRA Vietnam, nguồn cung condotel có thể tăng mạnh đạt mức 1.000-1.500 căn. Trong đó phần lớn các dự án tọa lạc ở Bình Thuận, Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu. Sức cầu có thể vẫn sẽ ở mức thấp, không có sự đột biến trong quý 3.